过来看看！2019年房地产广告违法案例分析！

近日广东省市场监督管理局发布2019年房地产违法广告典型案例。

最高罚款达到一万元，今天我们来看看这几个典型案例！

1.茂名碧桂园镇南房地产开发有限公司出具

为了推广他的碧桂园大名大厦的商业住宅，该党发布了一条信息“国际航运大师黄楚淇亲自访问（碧桂园”大名大厦，以公布2019年的航运时间表！时光飞逝，2018年即将过去，2019年即将到来。

相信很多中国人都在算命，水更专注于来年碧桂园的名字豪宅重雇了一位著名的国际吉祥物黄楚淇风水在圣经上签了一份礼物||猪年吉祥物好运12月8日下午-17:00开运走向与你一起的生活……”等等。

违反“中华人民共和国”第9条第8项和第11条第2项的规定，茂名市茂南区市场监督管理局于2019年7月1日责令有关各方停止发布非法广告，并罚款20.5万元。

二是茂名新光投资置业有限公司有限公司发布违法广告案

为推动茂名市“恒大外滩”房地产项目，2018年12月起，在茂名市电白区水东镇滨湾路1号“中华人民共和国广告法外滩项目”销售部门前发布了“广东省市场监督管理局外滩，水东湾海滨美丽典雅之家，10个购买理由”。3、交通便捷、无缝衔接。

该项目拥有海、陆、空立体交通设施。水东湾新城交通枢纽网——滨海路位于项目入口处，毗邻南海大道。到水洞港大概需要15分钟。从茂南大道到深茂高速铁路大约需要20分钟。进入深海高速公路和山湛调整约50分钟即可直达广东国际机场西侧……”等等。

上述内容违反了中华人民共和国广告法第26条的第二条规定。

2019年7月30日，茂名市电白区市场监督管理局发布行政处罚令，责令当事人立即纠正上述违法行为，并处2万元罚款。

三、中山珠光房地产有限公司发布违法广告案件

自2019年3月起，该方在珠光·玉井雅苑销售部的垂直区域模型上发布了“中山市人民医院南院区（十字图标）地铁1号线城南客运站（城市轨道图标）”；在《珠光·玉靖雅园中山南区华丽转型皇室从心》发表的《皇室商业毗邻南区政府，距离凉都文化公园步行不到5分钟，距离大新新都会、永安广场、皇冠假日酒店，拥有丽河商圈和大新商圈，外繁华，内宁静，享受成熟的皇家生活”、“皇家医疗中山第二人民医院南区分院、中山南区医院等18家优秀医疗机构，中山市新三级医院、新人民医院，位于中山市南区，先进便捷的医疗服务，为您和您的家人健康保驾护航”的内容；在“繁荣与优质生活的对话触手可及”的页面上，写着“玉井雅苑毗邻南区政府，距离凉都文化公园步行不远，距离永安广场大新新都会5分钟，皇冠假日酒店，15分钟车程到漓江和大新商圈，让您享受成熟的皇家生活。

拥有侨中英才学校（省级学校）、良都中学、南区图书馆、竹秀园中心小学等优质充足的教育资源，为儿童创造美好的未来，“等，并对人民医院新址规划的城市轨道交通设施和市政设施进行误导性宣传。玉井雅苑到达永安广场大新新城时，需要5分钟15分钟来表达项目位置等广告内容。皇冠假日酒店、漓江商圈、大新商圈等参考对象。

上述内容违反中华人民共和国广告法第26条第（2）项和第（4）项的规定。中山市市场监督管理局于2019年7月2日责令相关方停止发布非法广告，并罚款人民币元。

四、珠海横琴保利利和投资有限公司发布非法广告案

2017年3月党在珠海横琴保利国际广场推出的销售中心，发布包含“跨湾区写字楼租金收益率较高的投资”和“全球写字楼租金前五名第一、中环、香港、西九龙第三”租金“核心位置公寓租金超过2倍”等文字内容的广告，用目的和正文下面的“写字楼租金对比”柱状图，选取横向比较样本的“深圳福田”分别为“广州珠江新城”“澳门”、中环、香港，纵轴的柱状图为每平方米的租金价格，柱状图原理在绿色列中代表“租金”，条形图中的灰色条表示“公寓租金”。

其中，“深圳福田”绿色条标为“370”，灰色条标为为“150”；“广州珠江新城”在绿色条块上方标有“280”，在灰色条块上方标注“100”。“香港中环”在绿条上标记为“1000”，在灰条上标记“300”；“澳门”在绿色条上方标记为“300”，在灰色条上方标记“140”。

广告牌下方发布了“湾区四大城市数据证明写字楼投资潜力巨大”的广告，文字内容下方有“香港中心”、“珠江新城”、“深圳福田”、“澳门”四幅标志性图片。下图发布“香港中环租金500-1000元”/㎡“”珠江新城租金200-300元/㎡“”深圳福田租金300-400元/㎡“”澳门租金300元/㎡“文本内容广告；在题为“生态办公室名不虚传”的广告牌上，发布了“恭喜保利中心荣获绿色三星大厦称号”和“保利中心在所有指标方面表现良好，最终被选为国家绿色三星大厦”等文本内容广告。

上述广告内容违反中华人民共和国广告法第9条、第11条和第28条的规定。珠海市横琴新区工商行政管理局责令当事人改正违法行为，罚款89.6万元。

所有这些案例都是常见的，并且具有严重的破坏性。我希望企业和消费者会关注并从中吸取教训。